Neem contact op met onze Real Estate expert
Susan Raaijmakers
Partner
Real Estate: Fiscaal optimaal structureren in vastgoed
Wij helpen lokale en internationale vastgoedinvesteerders, bouwers, aannemers en ontwikkelaars om fiscaal optimaal te structureren, risico's te beheersen en rendement te optimaliseren. Onze rol begint zodra een idee voor een project of investering op tafel ligt. Wij beoordelen de fiscale gevolgen van elke stap, van acquisitie, financiering en exploitatie tot verkoop of herontwikkeling op fiscale kansen en risico's. Kortom: we vertalen fiscale regels in concrete, meetbare waarde voor de ondernemer.
Optimaliseer rendement, minimaliseer risico's
Wat zijn Real Estate tax services en waarom zijn ze essentieel?
Real Estate Taxation richt zich op fiscale advisering aan partijen die actief zijn in de vastgoedsector. Het behelst het optimaliseren van fiscale structuren voor vastgoedtransacties, projectontwikkeling en vastgoedbeleggingen. Voor professionele vastgoedpartijen is strategische fiscale planning cruciaal om:
- Overdrachtsbelasting te minimaliseren - Het minimaliseren van de overdrachtsbelasting is van cruciaal belang, elk bespaard procentpunt kan aanzienlijke financiële voordelen opleveren.
- Btw bij vastgoed te optimaliseren - Het onderscheid tussen btw belaste en van btw vrijgestelde transacties en de herzieningsperiode zijn belangrijke factoren om rekening mee te houden bij de planning van onroerendgoedbelasting.
- Renteaftrekbeperkingen te navigeren - Navigeer de beperkingen op renteaftrek, waaronder de regels voor earnings-stripping en de uitzondering voor onroerend goed, en evalueer de fiscale impact op financiering.
- Optimale vastgoedstructuren - Stel een optimale belastingstructuur op voor internationale vastgoedinvesteringen.
- Compliance te waarborgen - Zorg dat u voldoet aan nieuwe regels, zoals de regels met betrekking tot de transparantie van vastgoedfondsen.
We werken met diverse klanten: projectontwikkelaars die streven naar snelheid zonder fiscale valkuilen, internationale investeerders die wereldwijd compliance moeten aantonen, maar ook familie-fondsen of scale-ups die hun eerste pand aankopen. Wat ze gemeen hebben: tijd en suboptimale belastingstructuur is geld, en fiscale frictie is dus geen optie.
Partner mindset
Wij zitten aan dezelfde kant van de tafel als dealmakers met hands-on ondernemersmentaliteit voor snelle dealrealisatie.
Netwerk en diepe technische fiscale kennis
Fiscale expertise gebundeld op één plek leidt tot gestroomlijnde processen, verminderde complexiteit en sneller resultaat.
Internationaal netwerk
Via Taxand directe toegang tot specialisten in 50+ landen, bovenop laatste ontwikkelingen voor internationale deals en kennisdeling.
Gezamenlijke vastgoedontwikkeling in een optimale fiscale structuur
Een grote particuliere belegger met een omvangrijke Nederlandse vastgoedportefeuille kreeg de mogelijkheid om een verhuurd object te slopen en op deze locatie een mixed-use ontwikkeling te realiseren met woningen (appartementen), kantoren, commerciële ruimten en een hotel/restaurant.
